相続対策で大切なことは、将来に亘って 相続税がどのように推移するのか計算することです。

「財産クリニック」では、人生で2番目に大切なお金・財産を専用ソフト『TAXプランナー』で詳細に分析し、問題点と改善点をご提案いたします。

皆様方がアパートやマンションオーナーだとして、将来の相続税がどのように推移するか想像されたことはありますか？ 　 　　建てた後、何もしなければ借金の返済により相続税がドンドン増えていきます。 　　ところが通常は大規模修繕をしたり建て替えたりしますので、そう単純ではありません。 　　我々の開発した『TAXプランナー』ではそれらを網羅して詳細に分析することができます。

アパートを新設法人に簿価で売却する（若干、相続税がアップ）。 毎年、子供３人に200万円ずつ贈与する ２年後に賃貸マンションを建設する ５年後にアパートを建て替える 10年後に大規模修繕する 20年後にマンションを建て替える

現状と対策を実行した場合の相続税の時系列比較です。

土地活用でアパートやマンションを建てても、その後、何もしなければ借金の返済や余剰金の蓄積により相続税はアップしていきます。 　相続はいつ発生するか分かりません。 　そこでいつ発生しても大丈夫なように連年贈与や大規模修繕、建て替えといった様々な対策を次から次へと実行していき、常に相続税額を抑えていくというのが実務上、大切なポイントになります。 　こういった考えのもと、我々は専用ソフト（ＴＡＸプランナー）で最長60年先までの相続税額や各人別のキャッシュフローを計算するようにしております。 　様々な対策を場当たり的にやっていては無駄な税金を払うだけでなく、下手をすると相続倒産ということも有りうるのです。