今回ご提案いたしますアパートの１年目の収支予想は上記のとおりです。これによりますと年間の収入合計が5489万円、経常経費の合計が1503万円ですから差し引き純収益は3986万円ほどです。その結果、借入金を返済した後の資金収支は年間で1395万円ほどになります。なお、修繕積立金というのは将来の大規模修繕に備えて銀行等に積み立てておくものですから、現時点でお金が出て行くわけではありません。なお、右側の投資分析における損益分岐稼働率をご覧下さい。66.43％となっています。これは要するにこれ以下の稼働率であれば赤字になるということを現しておりますが、当社のお客様の平均は95％を超えております。したがって余程のことがない限り、このような事態が発生することは考えられませんが、もし不安があるのであれば一括借り上げの制度も用意しておりますので、ご検討下さい。