ニーズに合わせて以下のソフトからお選び下さい。

  それぞれのソフト名をクリックしますと詳しい説明ページが表示され、入力画面、印刷見本等を
  ご覧いただけます。

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資料請求から10日以内に購入される場合は早期購入割引として以下の価格より20%引きとさせていただきます(H28.1.4から)

概     要
価  格

不動産会社
建設会社
設計事務所etc.
新規にアパマン等を建設提案するための事業収支計算ソフト

アパート等、比較的小規模な賃貸物件を建設した場合の事業収支、相続税の節税効果を計算します。自宅併用アパート等でもOKです。

180,000円


不動産会社
建設会社
設計事務所etc.
新規にビル・マンション等を建設提案するための事業収支計算ソフト

貸ビル、賃貸マンション等を建設した場合の事業収支、相続税の節税効果を計算します。
全部で10棟までの建物について、敷地面積、建築プラン(種類、構造、面積、本体工事費、耐用年数等)に関するデータを別々に入力、複合提案ができます。
300,000円

不動産会社
不動産コンサルタントetc.
アパマン等の収益物件を購入提案するためのソフト

アパート、マンション、貸ビル等を購入した場合の収支、相続税の節税効果を計算します。収益還元法による投資分析も可能です。
300,000円

会計事務所、ファイナンシャルプランナーetc.
様々な対策を組み合せた場合の総合的な相続対策提案書を作成するソフト

土地の有効活用や生命保険等、様々な対策を組み合せた場合を対策前と比較した相続税の節税額を計算できます。
また、個別の対策の効果を計算する「個別対策」、各人毎の納税方法(現金納付、延納、物納)を試算する「遺産分割」のシステムもセットになっています。

180,000円


不動産会社
建設会社
設計事務所etc.
新規に土地活用を提案するための事業収支計算ソフト

地主の方にアパート、定借等、様々な土地活用メニューから最も適切な方法を選択していただくための計画の初期段階で使用するソフトです。

240,000円


不動産会社、 建設会社、、不動産コンサルタント、会計事務所etc.

不動産経営を個人で行なった場合と法人で行なった場合のそれぞれの税金と手取り収入を相互に比較するためのソフト

この場合の税金には所得税、法人税、相続税が全て含まれておりますので、トータルとしての優劣を比較検討することが可能です。
既存の物件を法人化するケース、新規に建物を建設・購入するケースにも対応しています。

180,000円


会計事務所、一般の事業会社etc.
次年度の決算予測をする段階で最適な役員給与とか同族間の家賃、地代等を検討するためのソフト

税金と社会保険料の両方から月次ベースで詳細に比較できます。
最大4社までトータルで税金と社会保険料の負担額を計算することができます。

180,000円


  ※別途消費税が8%かかります。




 

より詳細な説明書(pdf、A3カラーヨコ1枚)についてダウンロードできます  


  「アパート経営プランナー」と「ビル経営プランナー」は、いずれもアパートとか賃貸マンション、あるいは貸ビル等の賃貸物件を建設した場合の長期の事業収支を計算するものです。したがって両者にどのような違いがあるのかについて、よく質問されます。そこで、それらの違いについてまとめておきますので、ご参考にして下さい。

「アパート経営プランナー」でできるものは全て「ビル経営プランナー」でも計算可能であるため、ここでは「ビル経営プランナー」でなくてはできない機能を挙げておきます。



  ・全部で10棟までの建物の複合提案が可能
・部屋のタイプを全部で30まで設定可能
  (「アパート経営プランナー」は自己使用部分(自宅+事業)以外に6タイプまで)
・一括借上げ方式への対応
・繰上返済シミュレーションへの対応
・「手取収入比較表」の作成
・「長期修繕計画表」の作成
・将来における相続税節税額の計算
・利子補給制度等への対応
・様々な賃貸借の契約形態に対応

  



    ビル経営プランナー + アパート経営プランナー = 380,000円
 (税抜き)