ここに表示されている1㎡当たり評価額はインプット表「④土地の固定資産税評価額」の計算方法で「路線価を基にして計算する」を選択して入力した場合の路線価です。もし、「固定資産税評価額を入力する」を選択した場合には、ここで路線価を入力してください。土地の面積はインプット表「①敷地条件」で入力した既所有分の敷地面積です。
ところで土地の評価割合ですが、更地であれば当然ながら100％となります。また入居者がいる場合で建替える場合には古い貸家が建っているわけですから貸家建付地(かしやたてつけち)としての評価となります。ただし、取り壊した状態を対策前の評価額、つまり100％評価としても構わないでしょう。
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