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簡単なデータ入力で地主様の様々な悩み、ご質問にお答えするソフト
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| 比較計算 | |||||||||
■建物プラン自体を比較するもの
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| ■資金計画を比較するもの | |||||||||
| 自己資金の投入額、借入金の返済期間、金利、返済方法、変動･固定等 | |||||||||
| ■その他 | |||||||||
| 一般管理･一括借上げ、減価償却の方法等 | |||||||||
| 財産評価・収益性分析 | |||||||||
| 現状での財産評価と相続税の計算に加え、物件別の収益性を分析することもできます。 |
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| コンサルティング | |||||||||
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| 入力画面､計算結果 |
| 印刷見本 |
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| 入力画面､計算結果 |
| 印刷見本 |
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定価 ￥240,000  直売割引 ￥168,000 |
| ※初年度保守料を含みます （2年目以降は別途保守料￥25,000がかかります）。 |
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| 比較計算 | ||||||||||||||||||||||||||
| 以下の比較が簡単にできます。
建物プラン自体の比較
資金計画の比較
その他
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| 財産評価・収益性分析 | ||||||||
| このソフトでは、現状での財産評価と相続税の計算に加え、物件別の収益性を分析することもできます。
相続というのは、いつ発生するか分かりませんが、だいたいの相続税を把握しておき、納税方法の検討をしておくことは重要です。
路線価は毎年７月初めに発表されますが、発表される都度、評価替えをして地主様にご説明することは顧客サービスの一つではないでしょうか？
なお、農地の場合には農業を継続する限り相続税が猶予されます。そこで、このシステムでは、農業を継続した場合としなかった場合（納税猶予を受けた場合と受けなかった場合）の両方の相続税が計算できるようになっています。 また、このシステムでは単に相続税を計算するだけでなく、物件別の収益性を分析することもできます。 収益性の悪い物件については土地の有効活用により収益性を高める必要がありますが、このシステムでは、そのための基礎データを作成することができます。 |
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| コンサルティング | ||||||||
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| 作成できる帳票 約12種類 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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