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アパート、マンション、店舗ビル、事務所ビル、貸倉庫のように種類の異なる建物を同時に10棟まで建設提案ができるソフトです。
敷地面積、建築プラン(種類、構造、面積、本体工事費、耐用年数等)に関するデータを別々に入力できます。 |
同じ間取りで専有面積が同じだったとしても、方角とか所在階によって家賃等が異なるケースが多いのですが、このソフトは部屋等のタイプを全部で30まで設定できますので、かなり正確な収支計算が可能です。 |
事業主(個人/法人)、経営方法(一般管理/家賃保証)、建築計画等(自宅併用・店舗併用等)をきめ細かく選択できます。 |
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印刷帳票一覧 |
印刷帳票のプレビュー画面です。プレビューで確認し、必要に応じて必要な帳票を印刷できます。
また、 表紙のデザインは4種類から選択できます。
資金収支計画書 |
この帳票には下欄に不動産所得が表示されておりますが表示させないこともできます。このように不動産所得まで表示すると、どうしてもうっとうしい感じがしますが、不動産所得を参考のためにお客様にご提示するというスタンスの会社には有用ではないでしょうか?この表示方法はいくつかのハウスメーカーで採用されております。
また、「資金収支方式」と「手元残金方式」のいずれかの表示方法から選択できます。
■資金収支方式:収入合計から支出合計を差し引いた額を資金収支とする方式。
分かりやすい表示方式です。
■手元残金方式:収入合計から経常経費を差し引いた額を純収益とし、その額から借入金返済額(元利合計)を差し引いた額を資金収支とする方式。
投資分析をする場合に便利です。
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定価 ¥300,000 ![]() |
※初年度保守料を含みます (2年目以降は別途保守料¥30,000がかかります)。 |
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