①敷地条件
②敷地利用計画・建築計画
③間取り等
④土地の固定資産税評価額
⑤建物の固定資産税評価額
⑥工事費等(事業予算)
⑦賃貸条件(収入計画)
⑧資金計画
⑨必要経費等
⑩減価償却費
⑪大規模修繕費等
⑫収支の計算期間等
⑬相続税評価額の計算
⑭相続税額の計算
⑮提案書の表題等
相続税評価額の計算
この画面はアパート等の賃貸物件を建設することにより、どれほど相続税対策としての効果があるかを計算するのに必要なデータを入力するためのものです。
この「ビル経営プランナー」では現時点だけでなく将来の推移も計算できます。
対策前評価
土 地
円/㎡ ✖ 土地面積㎡ ✖
%
=土地の相続税評価額 千円
建 物
建物の固定資産税評価額 千円(固定資産税評価額) ✖
%
=建物の相続税評価額 千円
評価の上昇率
年毎に
%ダウン
借地権割合等
相続税評価額
相続税評価額 円/㎡
借地権割合
%
借家権割合
%
地域区分
C
D
E
F
G
定借の設定期間
年
基準利率
%
道路の評価割合
%
小規模宅地としての評価減
評価減割合
適用する
適用しない
適用面積
㎡
評価減割合
%